姓名:张俊
公司:成都市西汇城市建设有限公司
职位:董事长
辞官下“海”弄潮儿勇立潮头2003年11月,郫县在成都高新西区整合之后,经过充分蓄势,县委、县政府出台了“统筹城乡经济社会发展推进城乡一体化、率先构建成都西部新中心”的战略举措。围绕这一举措,县委、县政府审时度势,确立了以规划为龙头、以市场为基础的城市经营建设新思路。这一思路的重要措施之一便是充分发挥市场机制配置资源作用,组建成都市西汇城市建设有限公司,用新的运行机制、新的融资模式、新的建设管理办法、新的人才结构,用市场机制推进城市土地整理、基础设施建设和安置房建设,加快城市经营建设步伐。
谁敢横刀立马?县委县政府把选择的机会交给了时任郫县政府县长助理的张俊:是在县长助理的岗位上,平稳地等待仕途上的跃升,还是勇立潮头,在“率先构建成都西部新中心”的事业中凤凰涅磐,浴火再生。当郫县县委领导找到张俊谈心之时,张俊做出了坚决而果断的选择:辞去县长助理职务和公务员身份,到火热的郫县城市建设中去发挥自己的才能,在充满风险和机遇的岗位上去有所作为。
“时事造就英雄”,三年之间,张俊带领西汇公司这支城市建设生力军栉风沐雨,为郫县城市建设做出了令人瞩目的贡献。这是西汇公司的一组数据:公司从三无(无资金、无人员、无办公场所)发展到今天拥有总资产13.5亿元,员工116人,办公场地1300平方米的规模,承担了全县70余个、总投资73亿元的重点项目建设任务。2006年度实现销售总额2.8亿元,比上年同期增长21%,净利润6500万元,资产利润率达17%,现金流量4400万元,人均创利81万元,纳税额1300万元,比上年同期增长15%。
聚智生财新模式迎来飞翔
创业之初,百事待兴。没有资金、没有人员、没有办公场所,一份文件、一份决定就开始了郫县城市经营史上具有转折意义的新篇章。然而,张俊和他的伙伴们带着“一切为了发展”的理念,以眼勤、嘴勤、手勤、腿勤的工作作风,在最短的时间内完成了公司的筹建工作,2004年3月19日,西汇公司正式成立。
创业伊始,张俊深感企业发展的关键在于人才,人才是西汇最宝贵的财富,他当时就高瞻远瞩地制定了人才梯队计划,确立了“用专业的人、做专业的事”、“以事业留人,以待遇留人,以感情留人”的人力资源理念,为西汇的飞翔搭建起了坚实的起飞跑道。精诚所至,湖北、辽宁、重庆…八方英才纷至沓来,现在公司员工队伍中本科以上学历占到90%,其中拥有中、高级职称的员工达到45人。张俊自豪地说:公司能有这么快的发展,与有这样多高素质的人才是分不开的。
有了人才,还要有一套行之有效的管理制度,在健全的管理制度之下,优秀的人才才会脱颖而出,聚集在西汇旗帜下的精英才会感到有干头、有奔头。公司从规范内部管理入手,不断提高管理水平,扎实练好内功。一系列行之有效的现代企业管理制度的建立,不仅渗透着张俊的心血和智慧,也体现了西汇人的远见卓识与不凡。
公司投入运行之初,面临资金和信誉的双重压力,张俊在银行融资受阻,信托融资有限的情况下,千方百计积极探索“变民间资金为民间资本”之路,通过广泛学习借鉴,提出了“项目锁定资源,资源锁定资金”的创新BT新融资模式。这一方法不仅解决了BT模式中政府负债过大的弊端,还使投资者的回报有了可靠的保障,这一模式已成为公司灵活运用的融资和建设手段之一。通过与民间资本的合作,在业界中培植了西汇公司的良好信誉、获得了良好口碑,公司信誉大幅度提升后,信托资本及银行资本接踵而至。张俊的创新意识和长远的战略眼光,独辟蹊径,实现了西汇公司从“一条腿走路”到“多条腿走路”,为公司的发展和壮大开辟了广泛的融资渠道。
以智生财,以智聚财,源源不断的“活水”为郫县建设注入了新的活力。
阳光拆迁真诚赢得信赖
公司成立之初,张俊就啃了一个硬骨头——这就是郫县旧城改造中六个片区的拆迁。面对已经拆了三年也没有拆下的六个片区,张俊没有退缩,他相信精诚所至、金石为开。他和负责拆迁工作的同志们一起深入调研、精心策划、充分准备,用半个月时间学习了相关的法律法规,他依据法律法规,亲手起草了《城镇国有土地拆迁工作程序》和《农村集体土地拆迁工作程序》,使拆迁工作步入了有序轨道。按照县委、县政府“阳光拆迁”的要求,他和西汇公司一班人对被拆迁户晓之以理、动之以情、真诚沟通,他连续一个多月,每天一下班就到拆迁困难户家里促膝谈心,费尽口舌、苦口婆心地向拆迁户讲解郫县的发展、政府的愿景、相关法律法规,尽心尽力帮助拆迁户解决实际问题,他的真诚争取到了群众的理解和支持。同时,勤跑部门、勤于联系、主动沟通、互相衔接,最大限度地取得有关部门的支持与配合。在短短的几个月时间内,顺利完成外北仓库片区、小北街片区、郫筒二小片区的拆迁任务并实现成功拍卖,特别是小北街片区以124万元/亩创出郫县城区拍卖地价新高,诞生了郫县旧城改造“新地王”。之后,东三段片区、郫彭路口西片区等拆迁也被相继攻克,并实现了拍卖。在这三年的拆迁中,没有一户因拆迁问题而上访,张俊和西汇公司也因此赢得了群众的理解和信任。
随着工业化和城市化的发展,征地拆迁范围不断扩大,农迁房建设任务十分繁重。县委、县政府又将这一重要的任务交给了西汇公司。张俊以高度社会责任感为政府和拆迁户解难,啃起了这一利润不高、麻烦多的艰巨任务,他采取多种措施力破难点,农民安置小区“西汇锦苑”一期、“西汇兴苑”、拆迁安置经济适用房“西汇佳苑”已竣工验收,上万农户已搬进了新居。
殚精竭虑,锻造西汇精神
自公司组建以来,承担城市规划设计、基础设施建设、拆迁安置房建设和土地整治项目等共70余个。在这些项目中,各个项目均有其特殊性,没有一个是同样的。因此,每一个项目的实施,对张俊而言,都是一个新课题、一次新考验、一种新挑战。张俊正是依靠勤奋钻研、真抓实干的精神,使公司的项目一个个交出满意答卷。
“他的最大特点,就是工作作风特别踏实,在他身上,我们真真切切地体会到了‘黄牛’精神。”这是大家对张俊的一致赞誉。他认为,城市建设是实打实的工作,来不得半点浮夸和虚假。在项目实施中,从立项审批、征地拆迁到工程的具体实施,每道程序的缺位,都可能导致工程的耽搁和延误。因此,如果缺乏实干苦干的作风,是要在这个岗位上充当“南郭先生”的。
西汇公司成立以来,张俊没有了上下班时间概念,对家庭更是无法顾及。2003年年底,他的爱人怀孕待产,正是需要丈夫陪伴在身边的时候,然而,公司正处于筹建阶段,他每天都是深夜才进家门。爱人生小孩那天,他正和一家公司谈判,待他送走客人匆忙赶到医院时,孩子早已呱呱落地。张俊轻抚着爱人疲惫的面孔,泪水竟不知不觉地流了下来。
为了工作,他四次因劳累过度而晕倒在办公桌前,在医院打吊瓶的时候,他往往是一边打点的一边批改文件,有一次甚至把电脑和打印机搬到了医院,病床成了活动办公室。他夙兴夜寐、焚膏继晷,他是郫县有名的“工作狂”、事业上的“拚命三郎”。用他自己的话说就是:公司还有很多事得做,组织上信任他、同事们需要他,他有一份神圣的责任。
城市建设的每一项工程都是企业老板们竞相追逐的目标。有的公司为了获得工程的承包权,会使用一些不正当手段,拉拢、腐蚀业主负责人。对此,张俊高筑拒腐防变防线,严格按国家有关规章制度规范建立了公司廉政管理体系:对项目发包严格按招投标规范运作,做到“公开、公平、公正”;在工程现场管理中,做到设计、监理、质监等部门共同参与。无欲则刚,廉洁自律使张俊在工程的实施中敢于管理,敢于逗硬,敢于提出批评,敢于对方案设计、材料选用、施工组织等各个环节层层把关,使每项工程成为优质工程、标志性工程。他对公司员工说:“西汇是国有公司,必须按照国家相关法律法规办事”、“每一分钱都是国家的,每一分钱都要经得起历史的检验”。
早在三年前他担任县长助理时,就一直默默资助一位贫困学生,这位贫困学生现在已经上高二了,多少次这位同学因家庭困难想辍学,张总了解情况后总是在第一时间把爱心和关怀送到这位同学身边。同时,张总还时刻关心着公司员工的生活,有个困难什么的他总是竭尽全力地提供帮助。员工们说:张总工作上严厉,生活上开朗、热心,在西汇有一种大家庭的温馨。
从我做起,以身作则,张俊不仅有着强烈的事业感和责任心,而且培育了西汇人只争朝夕和“诚信、务实、高效、发展”的西汇精神,为西汇公司启航铺设了宽阔而坚实的“跑道”,铸就了飞翔的翅膀。
中流击水西汇人志存高远
“潮平两岸阔,风正一帆悬”。张俊和西汇人正凭借天时、地利与人和,鼓满风帆,搏击潮头,击水中流,在率先构建成都西部新中心的征程中铸造着新的辉煌。西汇公司在推进成都西部新中心建设进程中高速发展,员工队伍不断壮大,业务拓展有序推进,已完成房屋开发面积30万平方米,完成市政道路建设10公里,在建和在设计房屋开发面积56万平方米,在建和在设计市政道路12公里。
目前,西汇公司承建的西汇锦苑一期、西汇兴苑、西汇佳苑30万元平方米农迁房和经济适用房已竣工,成千上万的居民告别了低洼的棚户搬进了高楼大厦,清江家园、西汇福苑等30万平方米农迁房正在建设中;郫县城市生活污水处理厂截污干管工程、犀安路、银河西路电力排管工程、恒山大道南段污水管网工程、郫县沱江河西南交大河段防洪整治工程、犀方路、校园路、天府大道等基础设施已基本完工。工业港托普大道北延线已于2005年7月31日全部完成,承接成都市、高新西区和郫县“主动脉”的迎宾大道已于2005年12月31日实现全线通车。随着这些城市安居工程的建成、“黄金通道”的贯通,郫县的城市面貌得到了整体提升,郫县的发展也步入了“快车道”。张俊的目标在于将西汇打造为郫县一流的,群众信得过,领导放得下心,市场知名度和美誉度高的品牌城市运营公司。
2006年元月,张俊被郫县县委、县政府评为2005年度首届“影响郫县十杰人物”,公司实施的万人安居工程也被评为2005年度“感动郫县十大事件”。“为建设好新蜀都,付出一份辛苦,是我们西汇人的光荣,党和人民却给了我很高的荣誉;我们将牢记使命,埋头工作,负重奋进,为构建成都西部新中心,为把蜀都建设和装扮得更美丽发挥应有的作用!”站在郫县城市建设的蓝图前,描绘着下一步发展思路,张俊疲倦的脸上没有丝毫的轻松。
张俊—一个城市建设的探索者、实践者,将一如既往攻坚克难,负重奋进,带领西汇人在郫县的现代城市建设史、发展史上书写下又一个新篇章!